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动用高空作业车给用户装空调

发布时间:2009-6-29 来源:东风专用汽车改装厂 点击次数:

         安装老工人遇上设计新问题。昨天,杭城最高气温达到了37℃,在杭州做了5年高空作业车空调安装工的陈师傅从秋涛路一家家电售后服务部走出,半个小时后,他要赶到城西一家新小区安装一台格力空调。坐上送货车前,陈师傅再次仔细地检查了放在包里的保险带。 高空作业车空调的主人事先给公司打过电话,由于外机位置放在墙体侧面,离窗户比较远,在物管人员的建议下,已经叫来了装路灯的空中作业车。为了安全起见,公司特意安排了工作谨慎的陈师傅上门。高温天气下,安装空调又进入一个高峰期,很多问题也开始集中暴发。对6月以来快报热线的统计发现,关于空调安装和使用中有关投诉和反映的案例达30多个,其中,高空作业车新小区里冒出的新问题也不少。

  外机预留空间不够最突出

  正在装修新房的小徐,前两天兴冲冲地准备把空调安装上去,等到空调送上门之后,才发现预留在侧墙上的空调外机空间位置太小,安装工人费了九牛二虎之力才将外机装了上去,最后还是有半个空调外机裸露在外面。小徐的同事在另一个小区新装修房子,同样发现了外机空间的问题。140平方米的房子,由于客厅和餐厅、开放式厨房连在一块,面积超过40平方米,必须买两台柜机或一台3匹的空调柜机才能达到效果。但是,这里的空调外机位只有一个,预留的空间也明显偏小。高空作业车位于文一路延伸段上的一个小区,最近业主在设计装修方案时才发现,170多平方米的房子有5个房间,开发商只做了两个空调机位。临平一个小区业主最近正在收房,发现户形设计上根本没有空调机位,业主除了在阳台上安置外别无他法。

  对空调机位问题,杭州苏宁电器售后服务城北网点负责空调安装的王友好深有体会。他说,开发商预留机位空间太小是比较集中的问题。如建国北路上的星都嘉苑,朝南的房子在阳台左下方有个隔板,隔板做了一排生铁围栏。隔板有65厘米左右深,却只有50-60厘米宽,大匹量柜式空调外机根本放不下。有的业主只好把围栏拆了做两个支架,有的则在围栏上方架支架。

  高层外机位设计不合理留隐患

  前面提到的陈师傅,今年已经是第二次坐上高空作业车安装空调了。当然,空调的主人为租用高空作业车付出了400元的成本。“在多层出现外机位置不合理时,还可用这种办法解决,但是高层小区的外机位置离窗户远的时候,我们的难度将会大大增加。”比如,有的外机位置在飘窗下面,看起来离窗户很近,但是,必须探出大半个身子,或者是完全探出去才能完成安装。另外,有的设计虽然在安装上没有增加难度,但是由于两户之间的外机太靠近,影响了对方。前两天,城西另一个高档住宅小区一位业主向快报热线反映,他的邻居两个室外机装在了他家的卫生间对面,离他的窗户只有1米多的距离,夏天的卫生间像“桑拿房”一样。

  外机位设置无强制规范

  杭州市城市管理行政执法局受理中心工作人员接受采访时说,对商业性空调装置有明确规定:必须离居民门窗3米以上,并且不得直接朝向门窗等敏感位置。至于住宅空调安装,不属于他们管辖。记者查阅《浙江省城市住宅建筑设计标准》,涉及空调机位的条文比较简单:“空调机位置必须结合立面造型统一布置,尽量隐蔽,并组织冷凝水的排放。”杭州市建筑设计研究院有限公司设计二所副所长张思平说,在上世纪90年代末以前造的房子几乎都是没有专门的空调外机位,那时候大家都是用几个铁架,四五颗盘状螺丝固定在外墙上。2000年以后造的新小区大多预留有专门的隔板。“但是针对空调外机如何设置没有强制的明确规范。大家通常都是按建筑设计行业惯例做:宽度不小于90厘米,深度不小于60厘米,高度则在70-80厘米只间。”张思平说。

  绿都房产的何其林说,关于空调外机位置比较简单的做法是直接在房间窗户下方安装裸露的隔板;还有的在阳台和隔壁卧室之间做一个专门的隔板,外面用百叶窗遮挡,在阳台的这面开个小门,便于安放外机;还有的在两个墙体之间留一点空间做隔板;一些户型设计时在飘窗底下预留空调机位;也有的设计成法式阳台,将空调直接放在小阳台上……

  开个空调专用窗也许是个办法

  空调机位问题暴露了房屋设计的缺陷。多位开发商和建筑专业人员都承认,在目前的楼盘建设中,高空作业车有关空调安装的设计的确是滞后和不科学的,几乎没有人专门对空调安装与建筑物的有机结合作过系统的研究。

  不过,已经有越来越多的楼盘开始关注这方面的工作。苏宁电器的王友好说,关于空调机位的位置,萧山的一个小区做得比较好。开发商在阳台和窗户下方做一个凹进去的位置,阳台和房间各占一半面积,在房间里做两扇门,安装工人只要在房间里直接安装就可以,既美观又方便。

  滨江区的彩虹城这方面做得比较好,开发商在高空作业车建筑设计时就预留了较充足的外机位,在朝南阳台边上有个大机位,北边则在凸窗下方留有隔板,用百叶窗挡板;客厅的空调机位有85-95厘米高,卧室则有75-85厘米高,长度上几乎每个隔板都能摆两台机子。而高空作业车在市中心的金都华庭,每套房子既有安装中央空调室外机的位置,又为每个房间配备了分体式空调的机位。

  尽管很多开发商不断在尝试,客观存在的问题还是很难得到完美解决:由于每个人对空调品牌、匹力的需求都不一样,有的人喜欢用组合空调,有的人喜欢户式中央空调,开发商很难把所有需求都考虑进去。

  绿城集团在卖绿园小区的时候干脆尝试着送空调,高空作业车后来春江花月也有部分房子送空调。事实证明,送空调后,业主与物管之间的争议就几乎没有了。为此,他们考虑城西大盘翡翠城也统一赠送空调。

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